Loading...
آموزش برآورد قیمت پروژه در نرم افزار تکسا
برآورد صحیح قیمت پروژه ها نقش مهمی در کنترل بودجه، مدیریت منابع و موفقیت کلی پروژه ایفا می‌کند. نرم افزار تکسا که محصولی از شرکت فراگام آرا می باشد، یکی از ابزارهای پرکاربرد برای این منظور است که در بسیاری از سازمان‌های اجرایی و مهندسین مشاور مورد استفاده قرار می‌گیرد. این فیلم آموزشی با تمرکز تخصصی بر برآورد قیمت پروژه عمرانی در نرم افزار تکسا (Taksa) تهیه شده است. برخلاف دوره‌های عمومی کار با تکسا، این آموزش تنها به بخش‌هایی از Taksa می‌پردازد که مستقیماً با فرآیند برآورد مالی پروژه در ارتباط هستند. از تعریف دقیق ضرایب، ورود اطلاعات در برگه‌های مالی، تکمیل فرم‌های ویژه بخشنامه‌های 4951 و 76574، تا محاسبه هزینه حمل و تجهیز کارگاه، همگی با دقت و جزئیات آموزش داده شده‌اند. همچنین در پایان، نحوه گزارش‌گیری، کنترل نهایی و آماده‌سازی مدارک برای ارائه به کارفرما یا ناظر بررسی می‌شود. این آموزش برای مهندسین عمران، مترورهای اجرایی، پیمانکاران و مشاوران که آشنایی مقدماتی با نرم افزار دارند و به دنبال اجرای دقیق برآورد پروژه هستند، یک منبع ارزشمند و کاملاً کاربردی محسوب می‌شود.
موضوع و هدف آموزش
هدف اصلی آموزش بررسی بخش‌های خاصی از نرم افزار تکسا مربوط به برآورد قیمت پروژه های عمرانی است و نه آموزش کامل و عمومی استفاده از تمام امکانات نرم افزار. بنابراین این فیلم برای افرادی مناسب است که آشنایی اولیه با محیط نرم افزار تگسا را دارند و اکنون قصد دارند نحوه ورود اطلاعات مالی، اعمال ضرایب و کار با فرم‌های بخشنامه‌ها را برای تهیه یک برآورد دقیق و حرفه‌ای فرا بگیرند. این تفکیک باعث می‌شود آموزش متمرکز، کاربردی و قابل استفاده در پروژه‌های واقعی باشد.
تنظیم ضرایب مالی متناسب با شرایط پروژه
یکی از مهم‌ترین مراحل در فرآیند برآورد، تعیین و تعریف ضرایب مالی متناسب با نوع پروژه، محل اجرا، مدت زمان، نوع کاربری سازه و سایر فاکتورهاست. در این بخش از آموزش، کاربر با چگونگی اعمال ضرایب مختلف از جمله ضریب تجهیز، ضریب طبقه، ضریب منطقه‌ای، بالاسری و… آشنا می‌شود. این ضرایب تأثیر بسزایی در هزینه نهایی دارند و در صورت تعریف نادرست، برآورد به شدت از واقعیت فاصله خواهد گرفت. در فیلم نحوه ورود دقیق این ضرایب در نرم افزار نشان داده شده است.
ورود اطلاعات مالی در برگه‌های مربوطه
پس از تنظیم ضرایب، نوبت به ورود اطلاعات پایه پروژه در برگه مالی می‌رسد. این اطلاعات شامل آیتم‌های اجرایی، مقادیر برآوردی، قیمت پایه، محل تأمین آیتم‌ها و دیگر جزئیات مربوط به هر ردیف از کارهای عمرانی است. در این بخش از فیلم، نحوه تکمیل دقیق برگه مالی آموزش داده می‌شود. کاربر می‌آموزد چگونه آیتم‌ها را انتخاب، طبقه‌بندی و به همراه مقادیر مناسب وارد کند تا بتواند در مراحل بعدی به درستی از این اطلاعات برای تهیه فرم‌های خروجی استفاده کند.
کار با فرم‌های نزولی بها و ۶۵٪ بخشنامه ۴۹۵۱
یکی از مباحث کلیدی در این آموزش، تکمیل فرم‌های نزولی بها و محاسبه ۶۵٪ مبلغ برآورد طبق بخشنامه 4951 است. این فرم‌ها در برآورد پروژه های عمرانی در کشور بسیار کاربرد دارند و در پروژه‌هایی با بودجه‌های دولتی الزام‌آور هستند. در این قسمت به صورت دقیق نحوه پر کردن فرم، نحوه اعمال نزولی بها و درصدگیری طبق دستورالعمل‌ها آموزش داده می‌شود. کاربران می‌آموزند چگونه مقدار نهایی قابل پرداخت از این فرم‌ها را به دست آورند و در ادامه گزارش‌ها را نیز به‌درستی تنظیم کنند.
استفاده از فرم‌های بخشنامه ۷۶۵۷۴
فرم‌های بخشنامه 76574 شامل ساختار متفاوتی نسبت به بخشنامه 4951 هستند و در برخی پروژه‌ها باید برآورد قیمت براساس این بخشنامه انجام گیرد. در این بخش آموزش داده می‌شود که چگونه با این فرم‌ها کار کنید، ضرایب را بر اساس فرمت جدید وارد کنید و از تضاد بین فرم‌ها جلوگیری نمایید. مدرس نحوه کنترل تطابق با آیتم‌های اجرایی و قیمت‌گذاری با استفاده از این فرم‌ها را گام‌به‌گام توضیح می‌دهد.
محاسبه حمل مصالح در مسیرهای متنوع
در پروژه های عمرانی، هزینه حمل مصالح از محل خرید یا استخراج تا محل اجرا، سهم قابل توجهی از هزینه کل را تشکیل می‌دهد. در این بخش، نحوه محاسبه حمل در مسیرهای خاکی، شنی و ترکیبی با توجه به فاصله، نوع مسیر، نوع ماشین‌آلات و دستورالعمل‌های سازمان برنامه و بودجه آموزش داده می‌شود. کاربران می‌آموزند که چگونه این مقادیر را در نرم افزار وارد کنند تا در گزارشات نهایی محاسبه شوند و دقت برآورد حفظ شود.
برآورد دقیق هزینه‌های تجهیز کارگاه
هزینه تجهیز کارگاه یکی از هزینه‌های غیرمستقیم اما ضروری در هر پروژه است. این هزینه‌ها شامل مواردی نظیر استقرار دفاتر، نصب تأسیسات، خرید و انتقال ماشین‌آلات و ابزارهای اجرایی می‌باشد. در این قسمت از فیلم، نحوه محاسبه این هزینه‌ها بر اساس نوع پروژه، مدت زمان اجرا، موقعیت جغرافیایی و دستورالعمل‌های مرجع به صورت کاربردی بررسی می‌شود. کاربر می‌آموزد که چگونه با دقت این ارقام را در نرم افزار تکسا وارد و مدیریت کند.
تولید گزارش‌های خروجی و مالی پروژه
پس از تکمیل مراحل ورود داده‌ها و تنظیم ضرایب، گزارش‌گیری یکی از مراحل مهم برآورد است. در این فیلم نحوه تولید انواع گزارش‌ها شامل فرم‌های مالی، جداول ضرایب، گزارش‌های بخشنامه‌ای و سایر فرم‌های قابل ارائه به کارفرما آموزش داده می‌شود. همچنین کاربران یاد می‌گیرند که چگونه این گزارش‌ها را شخصی‌سازی، ذخیره، چاپ یا برای ارائه رسمی تنظیم کنند.
کنترل نهایی و تطابق با ضوابط رسمی
یکی از مهم‌ترین مراحل در تهیه اسناد مالی، کنترل نهایی گزارش‌هاست. در این بخش کاربران با نکات کلیدی برای مقایسه مقادیر محاسبه‌شده با بخشنامه‌ها، شناسایی اختلافات، رفع خطاها و آماده‌سازی اسناد برای تأیید مهندسین مشاور یا دستگاه اجرایی آشنا می‌شوند. این کنترل نهایی تضمین می‌کند که برآورد قیمت هم دقیق و هم مطابق با الزامات قانونی باشد.
توجه: فرمت فیلم آموزشی exe می باشد که توسط برنامه فلش پلیر (Adobe Flash Player) و یا BB FlashBack در ویندوز قابل اجراست. این دو برنامه از لینک زیر قابل دانلود می باشد:
هیچ نظری ثبت نشده است