آموزش اصول اولیه تهیه صورت وضعیت پیمانکار به صورت PDF

  • شنبه ۱۵ آذر ۱۳۹۹
  • بازدید ۲۶۴ نفر

تصویر teaching-the-basics-of-preparing-a-contractors-status-statement_2390

آموزش اصول اولیه تهیه صورت وضعیت پیمانکار به صورت PDF

در پست حاضر آموزش اصول اولیه تهیه صورت وضعیت پیمانکار به صورت PDF را در ۹۶ صفحه قرار داده ایم که در ادامه فهرست مطالب و بخشی از مطالب ارائه می شود.

فهرست مطالب

فصل ۱:  تعاریف و اصطلاحات

  • موافقتنامه یا قرارداد
  • شرایط عمومی و خصوصی پیمان
  • کارفرما و پیمانکار
  • مدیر طرح، مهندس مشاور و مهندس ناظر
  • پیمانکار و سرپرست کارگاه
  • برنامه زمانی اجرای کار
  • کارگاه
  • تجهیز و برچید کارگاه
  • مصالح و تجهیزات پای کار
  • برآورد هزینه اجرای کار
  • مبلغ پیمان
  • ضریب و نرخ پیمان
  • مدت پیمان
  • مدت اولیه پیمان
  • تغییر مقادیر کار
  • قیمت جدید
  • پیش پرداخت
  • صورت وضعیت کارکرد ماهانه
  • دستورکار و صورتجلسه
  • تعدیل و مابه التفاوت
  • تحویل موقت و قطعی
  • تعلیق و مدت زمان رفع نقص
  • فاز یک عملیاتی (بخش تحقیقات و مطالعات پروژه)
  • فاز دو عملیاتی (بخش طراحی پروژه)
  • فاز سه عملیاتی (بخش اجرای پروژه)
  • بخشنامه ها و فهارس بهاء
  • متره
  • برآورد
  • گزارش روزانه، هفتگی و ماهانه
  • حق الزحمه
  • حق الزحمه نظارت عالیه
  • ضریب بالاسری
  • اقلام فاکتوری
  • نقشه های کارگاهی
  • نقشه های چون ساخت
  • ابلاغ %۲۵ مازاد پیمان
  • قرارداد الحاقیه
  • پیشرفت فیزیکی پروژه
  • ناظر مقیم
  • ساختار شکست

فصل ۲: انواع روش های عقد قرارداد

  • انواع قراردادها
  • توضح در خصوص قرارداد بر اساس فهرست بها
  • توضح در خصوص قرارداد متر مربع زیر بنا
  • توضح در خصوص قرارداد به صورت موافقت نامه مدیریت
  • توضح در خصوص انجام کارهای ساختمانی توسط کارفرما 
  • توضح در خصوص قرارداد بر اساس برنامه ریزی پیشرفت کار
  • توضح در خصوص قرارداد بر اساس برآورد کلی یا قیمت ثابت

فصل ۳: فهرست بها و آشنایی با آن

  • انواع ردیف های فهرست بها
  • ردیف های فهرست بها
  • ردیف های جدید
  • ردیف های ستاره دار

فصل ۴: ضرایب مورد استفاده در قراردادها

  • شرح ضرایب قراردادی
  • ضریب بالاسری
  • بالاسری عمومی
  • بالاسری کار
  • ضریب منطقه ای
  • ضریب طبقات
  • ضریب ارتفاع
  • ضریب پیمان
  • ضریب تجهیز کارگاه
  • تجهیز و برچیدن کارگاه
  • نحوه پرداخت ضریب تجهیز کارگاه

فصل ۵: صورت وضعیت کارکرد و روش تهیه آن

  • دستورالعمل پرداخت صورت وضعیت های کارکرد
  • نحوه تدوین صورت وضعیت های کارکرد
  • صورت وضعیت کارکرد ماهانه موقت
  • روکش مالی صورت وضعیت
  • بخش خلاصه ریزمتره
  • بخش کلی ریزمتره

فصل ۶: کسورات قانونی قراردادها

  • تضمین حسن انجام کار
  • پیش پرداخت
  • کسور ات قانونی همراه با نمودار ها و توضیحات مربوطه
  • مفاصاحساب تأمین اجتماعی

فصل ۷:  تعدیل

  • تعدیل چیست
  • تعریف شاخص و انواع آن
  • شاخص
  • شاخص کلی
  • شاخص رشته ای
  • شاخص گروهی
  • شاخص دوره سه ماهه
  • شاخص دوره انجام کار
  • شاخص مبنا
  • روش محاسبات تعدیل
  • مابه التفاوت مصالح و نحوه محاسبه آن

فصل ۸: معرفی نرم افزار تکسا

بیان برخی از مطالب

تعریف موافقتنامه یا قرارداد 

موافقتنامه سندی را گفته می شود که مشخصات اصلی پیمان مانند طرفین قرارداد، مبلغ و مدت قرارداد در آن بیان می گردد.

شرایط عمومی پیمان

قوانینی را گفته می شود که شرایط عمومی حاکم بر یک قرارداد را مشخص کند.

شرایط خصوصی پیمان

برخی شرایط جهت  تکمیل شرایط عمومی پیمان تنظیم می شود که هرگز مواد آن نمی تواند ناقض شرایط عمومی پیمان گردد.

تجهیز کارگاه

ایجاد نمودن فضای موقت و انجام تدارکات جهت میسر شدن اجرای عملیات موضوع پیمان.

برچیدن کارگاه

جمع آوری نمودن مصالح، تجهیزات، تأسیسات و ساختمان های موقت، خروج مصالح زائد، ماشین آلات و غیره همراه با تسطیح و تمیزکردن محل های تحویلی به کارفرما.

 


باکس دانلود
شناسه:
۲۳۹۰
صفحات:
۹۶
زبان:
فارسی
فرمت فایل:
PDF
اندازه فایل:
۲٫۹۴ مگابایت
لینک دانلود:
جهت دانلود در کانال تلگرامی (ID: @TakCivil) عضو شده و از لینک زیر دانلود را انجام دهید
کتاب های مرتبط
ثبت نظر
ریفریش کنید!
نظرات کاربران (۰ مورد)

هیچ نظری ثبت نشده است