Loading...
آموزش برآورد قیمت پروژه با احتساب تعدیل در تکسا
این فیلم آموزشی به‌طور اختصاصی به آموزش برآورد قیمت پروژه با احتساب تعدیل در نرم افزار تکسا می‌پردازد. در این آموزش ابتدا مفهوم تعدیل و ضرورت استفاده از آن در پروژه های عمرانی بررسی شده و سپس روش اعمال ضرایب تعدیل، مشاهده قیمت‌های فصول با تعدیل، مقایسه با قیمت‌های عادی و در نهایت گزارش‌گیری دقیق و تحلیلی آموزش داده می‌شود و در پایان مرحله پشتیبان گیری از پروژه نشان داده می شود. این آموزش برای مهندسین، مترورها و کارشناسان دفاتر فنی که می‌خواهند برآورد مالی پروژه های خود را به‌روز و مطابق با شرایط اقتصادی اجرا کنند، یک ابزار کاربردی است.
مفهوم تعدیل در پروژه های عمرانی
در قراردادهای عمرانی، به دلیل نوسانات اقتصادی، تغییرات نرخ ارز، افزایش قیمت مصالح و خدمات، معمولاً هزینه‌های اجرای پروژه در طول زمان دستخوش تغییر می‌شود. به همین دلیل، سازمان برنامه و بودجه کشور سیستم “تعدیل قیمت” را به عنوان راهکاری رسمی برای جبران این نوسانات طراحی کرده است. در این فیلم آموزشی کابر یاد می گیرد که چرا لازم است تعدیل در برآورد پروژه لحاظ شود، و در چه شرایطی اعمال آن الزامی است. این بخش به فهم دقیق فلسفه تعدیل کمک می‌کند تا مخاطب فقط به جنبه فنی بسنده نکرده و با درک اصولی، تصمیمات دقیق‌تری در تنظیم قراردادها و صورت وضعیت ها اتخاذ کند.
تفاوت برآورد عادی با برآورد تعدیل‌شده و کاربرد آن‌ها
برآورد عادی در واقع همان محاسبه قیمت بر اساس نرخ پایه موجود در دفترچه فهرست بهای سالانه است؛ اما برآورد تعدیل شده، نرخ‌ها را با توجه به تغییرات رسمی اعلام‌شده از سوی مراجع ذی‌ربط (مانند بانک مرکزی یا سازمان برنامه و بودجه) به‌روزرسانی می‌کند. در این بخش از آموزش، تفاوت میان این دو نوع برآورد به‌صورت عددی، مفهومی و در قالب مثال‌های واقعی توضیح داده می‌شود. مدرس نشان می‌دهد که چگونه می‌توان هم‌زمان قیمت آیتم‌ها را به صورت پایه و تعدیل شده مشاهده و مقایسه کرد. این درک دوگانه به مهندسین کمک می‌کند تا در حین تهیه اسناد مالی، تصمیم‌گیری‌های هوشمندانه‌تری انجام دهند.
نحوه ورود داده‌ها و اعمال ضرایب تعدیل در تکسا
یکی از بخش‌های حیاتی در محاسبه تعدیل، ورود دقیق ضرایب مربوط به فصول یا گروه‌های کاری است. در این بخش، کاربر می‌آموزد که چگونه ضرایب تعدیل منتشرشده توسط سازمان برنامه و بودجه را به صورت دستی یا با واردسازی فایل‌های مربوطه در نرم افزار Taksa اعمال کند. آموزش شامل انتخاب دوره زمانی مناسب، مطابقت ضریب‌ها با فصل های فهرست بها، تعیین شاخص‌های ماهانه یا فصلی و در نهایت محاسبه خودکار مقادیر تعدیل‌شده برای هر آیتم می‌باشد. این بخش با ارائه توضیحات کامل و مرحله‌به‌مرحله، اطمینان می‌دهد که کاربران بدون خطا ضرایب را وارد کرده و از صحت برآورد مطمئن شوند. این اطلاعات در محاسبه دقیق و نهایی هزینه‌ها تأثیر مستقیم دارد.
تحلیل و مشاهده مقادیر فصول و آیتم‌ها با احتساب تعدیل
پس از اعمال ضرایب تعدیل، نرم‌افزار تکسا این امکان را فراهم می‌کند که قیمت هر آیتم و کل فصل‌های فهرست‌بها با احتساب تعدیل نمایش داده شود. در این قسمت، نحوه مشاهده این قیمت‌ها، بررسی اختلافات نسبت به برآورد عادی، و تحلیل روند افزایشی یا کاهشی آن‌ها آموزش داده می‌شود. همچنین کاربران می‌آموزند چگونه می‌توان تغییرات قیمت در آیتم‌های کلیدی (مانند بتن، فولاد، خاک برداری و…) را با توجه به شاخص‌های تعدیل بررسی کرد. این تحلیل‌ها در زمان دفاع از برآورد و مذاکره با کارفرما بسیار کاربردی هستند و می‌تواند اثربخشی بالایی در مستندسازی داشته باشد.
گزارش‌گیری از برآورد تعدیل شده
گزارش‌گیری یکی از مهم‌ترین مراحل پس از محاسبه تعدیل است. در این قسمت کاربران با نحوه تهیه گزارش‌هایی شامل مقایسه قیمت پایه و تعدیل‌شده، استخراج درصد تغییرات، تولید خروجی‌های قابل ارائه به کارفرما و گزارش‌های رسمی برای پیوست صورت‌وضعیت آشنا می‌شوند. همچنین توضیح داده می‌شود که چگونه گزارش‌ها را می‌توان به صورت Excel یا PDF ذخیره و سفارشی‌سازی کرد. این توانایی به ویژه برای شرکت‌های پیمانکاری، دفاتر فنی پروژه و مشاوران مالی بسیار حیاتی است، چرا که امکان ارائه مستندات دقیق و قابل اتکا به ناظر یا دستگاه اجرایی را فراهم می‌سازد.
هیچ نظری ثبت نشده است